学生公寓、合租、独居......新加坡留学租房到底该怎么选？-无忧留学

为了同学们多多了解新加坡租房攻略，留学特地举办了一场行前线上分享会，此次我们邀请到了拥有4年海外租房经验的Ash学姐进行详细的分享。

学姐首先介绍了新加坡租房两种形式：学生公寓以及校外房屋合租/整租。学生公寓适合不太适应合租，以及希望安全为首的同学。学校宿舍常年处于供不应求的状态，学校更倾向于给本科生宿舍（研究生泪目）。宿舍的好处在于价格便宜，设施完善。但是！会随机分配室友，有可能会分配到东南亚，印度或者非洲的同学。

校外房屋合租/整租，在外面可以选择组屋/Condo。组屋类似于国内的经济适用房，房龄大部分在10年往上，极少部分会有3年内的新房。价格便宜，但设施老旧，有的组屋会有味道，招虫子。

Condo类似国内保利，万科这种开发商的小区房子，装修精美，设施完善，根据房型不同价格在1100-2000+SGD/月不等。

Studio房型整体价格在3000往上，提供学生一室一厅的独住空间。

随后提到新加坡租房时间线，开学前3个月陆续有房源放出，租期固定为3，6，12个月（前后浮动一周），确定好不能更改。

Hooli这边可以提供的主要房型有：

①床位房：类似大学宿舍上床下桌，共享公共区域，部分不允许做饭，只能小煮。

②单人独立卧室：共享公共区域，可开火做饭。

③Studio/Ensuite

Hooli可以作为学生方中介，根据学生要求，预选，区域等找房，需要收取一定中介费。

另外提到了租房需要注意的事项，包括了：

(1)租房人数：要确认是否超出人数上限，是否与屋主同住。

(2)租期：部分公寓会非常反感不遵守租期的学生，可能会导致后续带来的不良影响。

(3)室友性别国籍

(4)租金，税款：需要确定租金是否包含水电费等bill。新加坡3个月以上长租需要在合同14天内给政府缴纳印花税作为租房保障，数量为租期*租金*0.4%。

(5)房间维护：新加坡对于空调的使用和清洗有相关规定，需要定期清洗。耗材类电器例如油烟机也需定期维护。家具在入住14天内若有损坏可以通报公寓处理。

(6)押金：绝大部分为押一付一。

接着Ash学姐介绍了一些可提供的合租单间的地区 ，大部分通勤时间都在40分钟之内。

详情可见下图 (蓝色箭头标注的为学姐个人较为推荐的)。